Hier soir, le CEG organisait sa conférence-débat à l’Université de Liège sur le thème des centres commerciaux.
Notre conférencier, Jean-Luc Calonger, président fondateur de l’AMCV (Association du Management du Centre Ville) nous a décrit avec beaucoup de pédagogie la dynamique des grands centres commerciaux et des retails parks en Wallonie et à Bruxelles, conçus avant tout comme des produits immobiliers à caractère financier, animés de la seule logique rentabilité financière, sans correspondre à de réels besoins commerciaux.
Il a également mis en lumière le miroir aux alouettes qu’ils constituent généralement auprès des pouvoirs publics en termes de création d’emplois ou d’attractivité, avec une durée de vie moyenne de 15 ans, avec le risque majeur de paupériser les centres villes non seulement au niveau commercial mais aussi au niveau du logement.
Un constat assez cinglant que le CEG a diffusé en interne, avec une note que vous pouvez retrouver ci-dessous.
Christophe VERBIST
Directeur du CEG